孕育空间生命力

空间再生,
不仅是物理空间的再生,
更是内容的再生、
关系的再生。

SCROLL

01

再生理念 · SRS 系统

Philosophy · Methodology

空间再生不仅是物理空间的再生,更是内容的再生、关系的再生。

人本化 在地性 可持续

以"人本化、在地性、可持续"为空间再生原则,以最终消费者的行为和需求为出发点,发掘并放大每个项目的差异化基因,有审美有创造性地解决项目生存发展的核心问题。

SRS 模型

Space Renewal System

专注城市更新领域"产业纵深"上下游的伙伴力、"专业纵深"的思想力、审美力和内容力;从"资产视角 + 用户视角 + 运营视角"来发掘低效空间的活力源。以"内容温度 × 空间温度 × 关系温度"整体空间再生策略,最大化项目成功概率。

空间 + 内容 + 关系 综合解决方案 一体化设计 一案一策
专业纵深
产业纵深
Pre
这个项目做不做?
  • 资产评估
  • 消费者洞察
  • 投资路径
  • 退出路径
  • 三资三化
如何放大差异性?
研策定位
  • 项目基因发掘 有啥 / 谁来 / 来了干嘛…
  • 消费者洞察 需求 / 情绪需求…
  • 项目生命力方向 价值锚点 / 目标设定 / 品牌策略…
  • 人货场适配策略 What? Why?How?
  • 执行策略
如何让空间有温度?
整体设计
  • 项目前策测 可研 / 扫描建模 / BIM / 结构机电消防 / esg…
  • 建筑改造设计 动线设计 / 建筑设计 / 设计统筹…
  • 室内空间设计 公区 / 软装艺术品 / 界面规制 / 场景设计…
  • 一体化设计 灯光 / 景观 / 标识 / ESG / Well认证…
  • 设计管理 进度/成本管理 / 现场巡检 / 设计品控…
如何让客户有粘性?
内容运营
  • 招商 / 养商 / 造商 品牌策略 / 品牌孵化…
  • 社群运营 主理人社群 / 用户社群 / 品牌社群…
  • 体验管理 活动策略和执行 / 品牌调整…
  • 增长管理 引擎设计 / 业态内容发酵 / 场景内容调整…
After
如何提升资产价值?
  • 分红与退出
  • 增值再融
  • REITs
  • 持续运营
项目成功
  • 资产价值最大
  • 运营高效
  • 品牌溢价
  • 持续发展
  • 用户认可
项目可研 概念设计 方案设计 扩初设计 施工图设计 品质管控 辅助开业 持续更新

02

再生案例

Works · Selected

228街坊中心
社区商业 · 2023

228街坊中心

上海杨浦

国和1000
社区商业 · 2018

国和1000

上海杨浦 · 全国标准化示范

阳普邻里·龙江菜场
社区商业 · 2026

阳普邻里 · 龙江菜场

上海杨浦

来福士广场
大型商业 · 2023

来福士广场 · 来福小镇

上海杨浦

吉宝北外滩
大型商业 · 2023

吉宝北外滩

上海杨浦

687号文保建筑
文保再生 · 2026

687号文保建筑

上海北外滩

吉宝新启汇
大型商业 · 2026

吉宝新启汇

上海张江

南京金融中心
大型商业 · 2022

南京金融中心

南京新街口

南京体育大厦
文保再生 · 2021

南京体育大厦

江苏南京

闵行商业中心
大型商业 · 2023

闵行商业中心

上海闵行

LWP青年中心
办公空间 · 2015

LWP青年中心

上海

东银中心
办公空间 · 2024

东银中心

上海虹桥

一见图书馆
品牌零售 · 2024

一见图书馆

上海普陀

Omitofee
宠物商业 · 2026

Omitofee

上海浦东 · 水环驿站

下浩里展厅
文旅更新 · 2023

下浩里展厅

重庆

设计上海
品牌装置 · 2022

设计上海

上海新天地广场

精品酒店
精品酒店 · 2022

精品酒店

湖北武当山

03

工作室

Studio · History · Values · Team

空间再生工作室,专注城市更新、老旧空间和低效资产,提供兼具商业效率与人性体验的系统再生。由上海加合建筑设计事务所于2023年战略孵化,作为从"增量开发时代"到"存量运营时代"价值升级的专业平台,专注解决"空间老化、商业失效、内容停滞"的核心问题,为存量时代空间经济提供系统解决方案。

上海加合建筑设计事务所,成立于2005年,服务众多央国企、外资和民营企业的商业资产管理、开发和运营商。以建筑设计牵头一体化设计与管理,解决商业零售和城市更新领域复杂项目的核心问题,创造性提升项目资产价值。

价值观

创意是"发现问题与创造性解决问题的能力"

匠心是"基于目标的行动力和成果达成能力"

进取是"自我驱动能力与深度伙伴力"

我们深度陪伴客户和项目,最大化项目成功概率。

核心成员

大波

主理人

空间再生工作室主理人
上海加合建筑设计事务所创始合伙人
近30年设计实践 · 100+ 项目

何桑

管事

空间再生工作室管事
15年商业空间设计实践
设计管理 / 项目管理 / 品控交付

事业伙伴

社商先锋营:高和、印力、嘉合、东原致新、长百新市、西安老钢厂、西安老菜场、杭州里仁商业、翰立商业、更新事务所、偶有文化、都市再生、…;万商俱乐部、ULI、乌合、OPC、THS…;商贸、百联、凯德、吉宝、瑞安、一见、Omitofee…。

04

动态

News · Studio Updates

联系我们

空间再生工作室

上海市莫干山路50号
M50创意园 21号楼 2楼

139 1632 7412